Neubauten und Baumängel

Baumängel bei Neubauten: Wichtige Schritte zur Durchsetzung Ihrer Rechte

Der Kauf eines Neubaus ist eine bedeutende Investition, bei der es wichtig ist, etwaige Baumängel rechtzeitig zu erkennen und korrekt zu handeln. In der Schweiz sind die Rechte von Käufern und Verkäufern bei Baumängeln klar geregelt, und ein strukturiertes Vorgehen ist entscheidend.

1. Mängel feststellen und dokumentieren:

Nach der Übergabe des Neubaus sollten Sie sofort eine gründliche Prüfung durchführen. Alle entdeckten Mängel müssen detailliert und schriftlich dokumentiert werden.

2. Experten hinzuziehen:

Um eine fundierte Einschätzung der Mängel zu erhalten, kann es sinnvoll sein, unabhängige Bauexperten oder zertifizierte Sachverständige zu Rate zu ziehen.

3. Mängelanzeige erstatten:

Mängel müssen umgehend nach Entdeckung schriftlich gemeldet werden. Verzögerungen können Ihre Rechte gefährden. Eine klare Frist zur Behebung sollte gesetzt werden.

4. Nachbesserung durch den Unternehmer:

Der Unternehmer hat das Recht, die Mängel innerhalb einer festgelegten Frist zu beheben. Eine regelmässige Kommunikation hilft, den Prozess zu überwachen.

5. Rechtliche Schritte bei Verzögerungen:

Falls die Mängelbehebung nicht voranschreitet, sollten Sie rechtliche Schritte erwägen, um Ihre Ansprüche durchzusetzen.