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Hypotheken-Radar – Juli 2026

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30 Jun 2026
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Die Schweizerische Nationalbank hat den Leitzins in ihrer geldpolitischen Lagebeurteilung vom 18. Juni wie erwartet bei 0,00% belassen. Ihre Inflationsprognose hat sie jedoch leicht nach oben angepasst: Die Jahresteuerung lag im Mai bei 0,60% und dürfte gemäss SNB im weiteren Jahresverlauf auf rund 0,80% steigen, bevor sie sich wieder auf tieferem Niveau einpendelt. Der geldpolitische Spielraum bleibt damit intakt – die SNB dürfte den Leitzins bis auf Weiteres unverändert lassen.

Auch im Hypothekarmarkt zeigt sich ein bemerkenswertes Bild: Dank der Nullzinspolitik und der robusten Konjunktur wächst der Markt weiter, und die Banken bleiben besonders im Eigenheimsegment kompetitiv bei der Kreditvergabe. Das verbessert die Verhandlungsposition für Kreditnehmende – ein strukturierter Anbietervergleich lohnt sich bei Neuabschlüssen und Refinanzierungen daher umso mehr.

Abb. 1

Bewegung gab es zuletzt auch am kurzen Ende der Zinskurve: Nach der Eskalation zwischen Iran und den USA waren die Swap-Sätze entlang der gesamten Kurve gestiegen, der Markt preiste zeitweise sogar bis zu zwei Zinserhöhungen bis Jahresende ein. Mittlerweile hat sich diese Bewegung wieder deutlich beruhigt.

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Burak Er

Head Research & Advisory Solutions
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