Einzelne Schritte des Finanzierungskonzepts
1. Aufarbeitung aller Unterlagen zum Objekt
- Sorgfältige Sammlung und Aufbereitung aller relevanten Informationen zum Immobilienobjekt, einschliesslich Grundbuchauszüge, Baupläne oder Verkehrswertgutachten.
- Sicherstellung, dass alle Unterlagen den Anforderungen der Finanzierungspartner entsprechen.
2. Erstellung einer Einkommens- und Vermögensübersicht
- Detaillierte Darstellung Ihrer Einkommensquellen und Vermögenswerte, einschliesslich «bankable» (z. B. liquide Mittel) und «non-bankable» Vermögenswerte (z. B. Immobilien, Vorsorge).
- Erstellung einer strukturierten Übersicht, die als Basis für die Finanzierungsanfrage dient.
3. Berechnung der Tragbarkeitsanalyse
- Durchführung einer detaillierten Analyse Ihrer finanziellen Belastbarkeit aus Sicht der Finanzierungspartner.
- Prüfung, wie Ihre Einkommens- und Vermögensstruktur die Tragbarkeit und Rückzahlungsfähigkeit der Finanzierung unterstützt.
4. Bewertung des Immobilienobjekts
- Bewertung des zu erwerbenden Objekts mithilfe anerkannter Bewertungstools.
- Erstellung eines realistischen Wertgutachtens, das bei Verhandlungen mit Finanzierungspartnern als belastbare Grundlage dient.
5. Erstellung einer professionellen Finanzierungsanfrage
- Entwicklung einer klar strukturierten und überzeugenden Finanzierungsanfrage.
- Darstellung der relevanten Finanzkennzahlen, Tragbarkeitsanalysen und Objektbewertungen in einer professionellen Präsentation.
6. Einreichung und Verhandlung mit Finanzierungspartnern
- Direkte Zustellung der Finanzierungsanfrage an potenzielle Finanzierungspartner.
- Unterstützung bei Verhandlungen, um optimale Konditionen und eine schnelle Rückmeldung zu sichern.
Vorteile des Finanzierungskonzepts
Optimierte Erfolgschancen bei Finanzierungspartnern
- Durch die professionelle Aufbereitung und Präsentation aller relevanten Informationen erhöhen wir Ihre Chancen auf eine positive Rückmeldung innerhalb kürzester Zeit.
Transparente Darstellung Ihrer Finanzlage
- Mit einer strukturierten Einkommens- und Vermögensübersicht sowie einer fundierten Tragbarkeitsanalyse überzeugen Sie Ihre Finanzierungspartner mit klaren Zahlen.
Verlässliche Objektbewertung
- Die Bewertung des Immobilienobjekts durch offizielle Tools schafft Vertrauen und stärkt Ihre Verhandlungsposition.
Effizienz und Zeitersparnis
- Unsere professionelle Finanzierungsanfrage beschleunigt den Prozess und sorgt für reibungslose Kommunikation mit den Partnern.
Individuelle Beratung und Begleitung
- Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und passen das Konzept flexibel an Ihre Bedürfnisse und die Marktbedingungen an.