Der Bau einer Immobilie ist ein komplexes und langfristiges Vorhaben, das eine detaillierte Planung, eine solide Finanzierung und ein Verständnis für rechtliche und baurechtliche Vorgaben erfordert. Ob Baubewilligung, Baufinanzierung oder Bauausführung – smzh begleitet Sie in allen Phasen und sorgt dafür, dass Ihr Bauprojekt reibungslos abläuft.
Gemeinsam mit Ihnen definieren wir, wie Ihre Immobilie aussehen soll: Standort, Grösse, Nutzung (Wohnen oder Gewerbe) und gewünschte Ausstattung.
Wir prüfen Ihre langfristigen Ziele und entwickeln eine klare Vision für Ihr Bauprojekt.
Wir helfen Ihnen, das richtige Grundstück zu finden, und analysieren die baurechtlichen Vorgaben.
Bauzone und Nutzung:
Baubewilligungspflicht:
Vorprüfung:
Einreichung des Baugesuchs:
Prüfung und Auflagen:
Bewilligung und Einsprachefrist:
Ermittlung Ihrer finanziellen Tragbarkeit und optimalen Eigenmittelaufteilung.
Einrichtung eines Baukredits, der gemäss Baufortschritt ausgezahlt wird.
Entwicklung einer langfristigen Finanzierungsstrategie, um die Bauphase und die anschliessende Nutzung der Immobilie optimal zu gestalten.
Auswahl von Architekten, Bauunternehmen und Handwerkern.
Prüfung der Baupläne und Bauverträge, um klare Vereinbarungen über Leistungen, Kosten und Zeitpläne sicherzustellen.
Erstellung eines detaillierten Bauzeitplans.
Überwachung der Bauarbeiten, Kontrolle der Qualität und Einhaltung des Zeitplans.
Unterstützung bei der Kommunikation mit den Bauunternehmen und Behörden.
Abschlussprüfung und Abnahme des Bauprojekts.
Dokumentation von Mängeln und Sicherstellung, dass diese behoben werden.
Beratung zu Garantien und Versicherungen.
Ihre Vorteile mit smzh beim Hausbau:
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Bauprojekt realisieren.
Mit diesen und vielen anderen Fragen beschäftigen wir uns jeden Tag. Sie müssen sich nicht allein damit herumschlagen, denn unser 360 Check Up ist kostenfrei und unverbindlich.
Die Ausnützungsziffer gibt an, wie stark ein Grundstück maximal bebaut werden darf. Sie ist in den Bauvorschriften der jeweiligen Gemeinde festgelegt.
Die Dauer variiert je nach Komplexität des Bauvorhabens und der Gemeinde. Üblicherweise dauert die Prüfung eines Baugesuchs mehrere Wochen bis Monate.
Wir helfen Ihnen bei der Einreichung des Baugesuchs, prüfen die baurechtlichen Vorgaben und koordinieren die Kommunikation mit den zuständigen Behörden.
Ein Baukredit wird speziell für Bauprojekte genutzt und in Etappen entsprechend dem Baufortschritt ausbezahlt. Zinsen fallen nur auf den tatsächlich abgerufenen Betrag an.
Das Grundstück beeinflusst nicht nur die Baukosten, sondern auch die Nutzungsmöglichkeiten und den zukünftigen Wert Ihrer Immobilie.