Wie Sie ein umfassendes Eigenheim Finanzierungskonzept erstellen

Ein Finanzierungskonzept ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen und nachhaltigen Immobilienplanung. Unser Service bietet eine umfassende Unterstützung, von der Analyse Ihrer finanziellen Situation bis hin zur professionellen Kommunikation mit Finanzierungspartnern. Hierbei legen wir besonderen Wert auf Präzision, Transparenz und individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

Einzelne Schritte des Finanzierungskonzepts

1. Aufarbeitung aller Unterlagen zum Objekt

• Sorgfältige Sammlung und Aufbereitung aller relevanten Informationen zum Immobilienobjekt, einschließsslich Grundbuchauszüge, Baupläne oder Verkehrswertgutachten.

• Sicherstellung, dass alle Unterlagen den Anforderungen der Finanzierungspartner entsprechen.

2. Erstellung einer Einkommens- und Vermögensübersicht

• Detaillierte Darstellung Ihrer Einkommensquellen und Vermögenswerte, einschliesslich «bankable» (z. B. liquide Mittel) und «non-bankable» Vermögenswerte (z. B. Immobilien, Vorsorge).

• Erstellung einer strukturierten Übersicht, die als Basis für die Finanzierungsanfrage dient.

3. Berechnung der Tragbarkeitsanalyse

• Durchführung einer detaillierten Analyse Ihrer finanziellen Belastbarkeit aus Sicht der Finanzierungspartner.

• Prüfung, wie Ihre Einkommens- und Vermögensstruktur die Tragbarkeit und Rückzahlungsfähigkeit der Finanzierung unterstützt.

4. Bewertung des Immobilienobjekts

• Bewertung des zu erwerbenden Objekts mithilfe anerkannter Bewertungstools.

• Erstellung eines realistischen Wertgutachtens, das bei Verhandlungen mit Finanzierungspartnern als belastbare Grundlage dient.

5. Erstellung einer professionellen Finanzierungsanfrage

• Entwicklung einer klar strukturierten und überzeugenden Finanzierungsanfrage.

• Darstellung der relevanten Finanzkennzahlen, Tragbarkeitsanalysen und Objektbewertungen in einer professionellen Präsentation.

6. Einreichung und Verhandlung mit Finanzierungspartnern

• Direkte Zustellung der Finanzierungsanfrage an potenzielle Finanzierungspartner.

• Unterstützung bei Verhandlungen, um optimale Konditionen und eine schnelle Rückmeldung zu sichern.

Vorteile des Finanzierungskonzepts

Optimierte Erfolgschancen bei Finanzierungspartnern

• Durch die professionelle Aufbereitung und Präsentation aller relevanten Informationen erhöhen wir Ihre Chancen auf eine positive Rückmeldung innerhalb kürzester Zeit.

Transparente Darstellung Ihrer Finanzlage

• Mit einer strukturierten Einkommens- und Vermögensübersicht sowie einer fundierten Tragbarkeitsanalyse überzeugen Sie Ihre Finanzierungspartner mit klaren Zahlen.

Verlässliche Objektbewertung

• Die Bewertung des Immobilienobjekts durch offizielle Tools schafft Vertrauen und stärkt Ihre Verhandlungsposition.

Effizienz und Zeitersparnis

• Unsere professionelle Finanzierungsanfrage beschleunigt den Prozess und sorgt für reibungslose Kommunikation mit den Partnern.

Individuelle Beratung und Begleitung

• Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und passen das Konzept flexibel an Ihre Bedürfnisse und die Marktbedingungen an.