In der Schweiz gibt es verschiedene Hypothekenarten, die sich in Bezug auf Zinssätze, Laufzeiten und Flexibilität unterscheiden.
Die Wahl der richtigen Hypothek hängt von Ihrer individuellen Lebens- und Finanzsituation sowie Ihren Zins- und Planungspräferenzen ab. Hier sind die gängigsten Hypothekenarten im Überblick:
Erfahren Sie, worauf es bei der Finanzierung Ihres Eigenheims ankommt – von der Wahl der passenden Hypothek bis zur Entwicklung einer langfristig tragfähigen Finanzierungsstrategie. Eine sorgfältige Planung und regelmässige Überprüfung sind dabei entscheidend für Ihren finanziellen Erfolg. Die smzh unterstützt Sie zudem umfassend in steuerlichen Fragen rund um Ehe, Vorsorge und Vermögen – für eine gezielte und ganzheitliche Finanzplanung.
Erfahren Sie, wie Sie einen Baukredit flexibel für Ihr Bauvorhaben einsetzen und welche Vorteile er gegenüber der klassischen Hypothek bietet. Mit der richtigen Planung – von der Eigenkapitalquote bis zur Nutzung des Kreditrahmens – lassen sich Kosten und Risiken gezielt steuern. Die smzh steht Ihnen zudem bei steuerlichen Fragen rund um Ehe, Vorsorge und Vermögen beratend zur Seite – für eine durchdachte und zukunftsorientierte Finanzplanung.
Ob Kauf, Umbau oder Ablösung einer Hypothek: Wir bieten Ihnen massgeschneiderte Finanzierungslösungen, die zu Ihrer Lebenssituation passen. Erfahren Sie, wie sich Eigenmittel und Hypothek optimal kombinieren lassen – für ein Zuhause, das zu Ihnen passt.
Ein Baukredit ermöglicht Ihnen die laufende Finanzierung Ihres Bauvorhabens – passgenau, ohne sofortige Amortisationen. Ideal für Neu-, Um- oder Erweiterungsbauten: So behalten Sie in jeder Bauphase die volle Kontrolle über Kosten und Liquidität.
Ob Kauf oder Verkauf: Eine Immobilientransaktion in der Schweiz erfordert fundiertes Wissen, rechtliche Klarheit und eine durchdachte Planung. Dieses Factsheet gibt Ihnen einen kompakten Überblick über alles, was Sie wissen sollten – für einen sicheren und reibungslosen Ablauf.
Unsere ExpertInnen beraten Sie umfassend bei der Wahl der passenden Hypothek:
Lassen Sie uns gemeinsam die beste Hypothekenlösung für Ihre Bedürfnisse finden.
Die Leitzinssenkung der SNB sorgt für Aufschwung in der Bauwirtschaft – trotz trüber Konjunktur. Renditeimmobilien bleiben gefragt, erste Anzeichen sinkender Ankaufsrenditen deuten auf zunehmenden Kapitaldruck hin. Der Eigenheimmarkt zeigt sich stabil mit positiver Preisdynamik. Und auch bei den Mieten ist kein Ende des Aufwärtstrends in Sicht: 2025 könnten sie regional um bis zu 4 % steigen.
Die Zinskurve hat sich nach der SNB-Leitzinssenkung weitgehend normalisiert. Während SARON-Hypotheken ihren Tiefpunkt erreicht haben, bleiben Festhypotheken über alle Laufzeiten attraktiv. Doch geopolitische Spannungen und trübe Konjunkturaussichten werfen Fragen zur weiteren Entwicklung auf.
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Mit diesen und vielen anderen Fragen beschäftigen wir uns jeden Tag. Sie müssen sich nicht allein damit herumschlagen, denn unser 360 Check Up ist kostenfrei und unverbindlich.
Das hängt von Ihrer persönlichen Situation, Ihrer Risikobereitschaft und Ihren Zinsvorstellungen ab. Eine Festhypothek bietet Sicherheit, während eine SARON-Hypothek Flexibilität ermöglicht.
Ja, Sie können Ihre Hypothek in verschiedene Tranchen aufteilen, z. B. eine Festhypothek und eine SARON-Hypothek, um von den Vorteilen beider Modelle zu profitieren.
Eine Energie-Hypothek lohnt sich, wenn Sie energieeffiziente Massnahmen finanzieren möchten, z. B. eine neue Heizung oder Solarpanels.
Bei einer Festhypothek bleiben die Zinsen stabil, während sie bei einer SARON- oder variablen Hypothek steigen können.
Forward-Hypotheken enthalten eine Prämie, die leicht höhere Zinssätze mit sich bringt. Dies kann sich jedoch lohnen, wenn Sie steigende Zinsen erwarten.
