Eine fundierte Finanzierung beginnt mit einer präzisen Bewertung. Die smzh ag nutzt die gleichen Bewertungstools wie führende Finanzierungspartner, darunter IAZI, Fahrländer & Partner und Wüest Dimensions. Dadurch erstellen wir Finanzierungskonzepte, die auf den gleichen Grundlagen wie die Bewertungen der Banken basieren. Dies gibt Ihnen eine starke Diskussions- und Verhandlungsbasis und erhöht die Wahrscheinlichkeit, optimale Finanzierungskonditionen zu erzielen.
Unsere Finanzierungslösungen orientieren sich direkt an den Zielen Ihrer strategischen Immobilienberatung, sei es die Freisetzung von Eigenkapital (Equity-Release), die Finanzierung neuer Objekte oder die Optimierung bestehender Hypotheken.
Zielorientierte Finanzierung:
Abgleich des Finanzierungsbedarfs mit den Zielen der strategischen Immobilienberatung, z. B. Portfolioerweiterung, Wertsteigerung oder Risikooptimierung.
Definition des Finanzierungszwecks, wie Kauf neuer Immobilien, Hypothekenerhöhung oder Refinanzierung.
Analyse der Vermögenssituation:
Prüfung von Eigenkapital, Liquidität und bestehenden Verbindlichkeiten.
Integration steuerlicher und rechtlicher Aspekte, um die Finanzierung optimal auf Ihre Strategie abzustimmen.
Präzise Bewertung:
Erstellung von Verkehrswertschätzungen mit den gleichen Tools wie IAZI, Fahrländer & Partner und Wüest Dimensions.
Sicherstellung, dass unsere Bewertungen mit den Ausgangswerten der Banken übereinstimmen, um Diskussionen zu vermeiden und eine bessere Verhandlungsbasis zu schaffen.
Strategische Finanzierungslösung:
Erstellung eines Finanzierungskonzepts, das Ihre strategischen Immobilienziele, Renditeanforderungen und Risikoprofile berücksichtigt.
Planung der optimalen Eigen- und Fremdkapitalstruktur.
Professionelles Finanzierungsdossier:
Strukturierte Darstellung aller relevanten Informationen (z. B. Objektbewertung, Einnahmen, geplante Investitionen).
Darstellung der strategischen Zielsetzung, um eine starke Verhandlungsposition bei Banken, Versicherungen oder Pensionskassen zu sichern.
Marktanalyse und Ausschreibung:
Vergleich von Finanzierungsangeboten bei Banken, Versicherungen und anderen Finanzierungspartnern.
Sicherstellung, dass die Finanzierung optimal auf Ihre strategischen Ziele ausgerichtet ist.
Verhandlung der Konditionen:
Maximierung finanzieller Vorteile durch gezielte Verhandlungsstrategien.
Optimierung von Zinssätzen, Laufzeiten und Flexibilität der Finanzierung.
Begleitung der Finanzierung:
Unterstützung bei der Vertragsabwicklung, Kontoeröffnung und Auszahlung.
Enge Abstimmung mit allen Beteiligten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Laufende Überprüfung und Optimierung:
Regelmässige Überprüfung bestehender Finanzierungen, um sie an veränderte Marktbedingungen oder strategische Ziele anzupassen.
Proaktive Anpassung der Finanzierung, z. B. bei Zinsänderungen oder neuen Investitionsvorhaben.
Präzise Bewertungen als Verhandlungsbasis: Unsere Nutzung von IAZI, Fahrländer & Partner und Wüest Dimensions sichert, dass Ihre Finanzierung auf denselben Bewertungsgrundlagen wie bei den Banken basiert.
Strategische Verankerung: Ihre Finanzierungslösung basiert direkt auf den Zielsetzungen der strategischen Immobilienberatung und ist optimal darauf abgestimmt.
Individuelle Finanzierungslösungen: Jede Finanzierung wird individuell an Ihre Vermögenssituation und Immobilienstrategie angepasst.
Maximale Verhandlungsvorteile: Durch fundierte Marktkenntnisse und professionell aufbereitete Finanzierungsdossiers erzielen wir die besten Konditionen.
Langfristige Betreuung: Wir begleiten Sie nicht nur bei der Umsetzung, sondern überwachen und optimieren Ihre Finanzierungslösung auch fortlaufend.
Lassen Sie Ihre Finanzierungslösung von den Zielen Ihrer Immobilienstrategie profitieren. Vertrauen Sie auf die Expertise der smzh ag.
Mit diesen und vielen anderen Fragen beschäftigen wir uns jeden Tag. Sie müssen sich nicht allein damit herumschlagen, denn unser 360 Check Up ist kostenfrei und unverbindlich.
Wir erstellen Verkehrswertschätzungen mit den gleichen Tools wie Ihre Finanzierungspartner (IAZI, Fahrländer & Partner, Wüest Dimensions). Dies gewährleistet eine starke Verhandlungsbasis und Klarheit über den Ausgangswert.
Die Finanzierungslösungen der smzh ag basieren direkt auf den strategischen Zielsetzungen, um Ihre langfristige Immobilienstrategie optimal zu unterstützen.
Ein Finanzierungsdossier enthält alle relevanten Informationen zu Ihrer Immobilie, Vermögenssituation und strategischen Zielsetzung. Es stärkt Ihre Verhandlungsposition bei Banken und anderen Finanzierungspartnern.
Wir analysieren den Markt, vergleichen Angebote und verhandeln die besten Konditionen, einschliesslich Zinssätze, Laufzeiten und Flexibilität.
Ja, wir bewerten das Hypothekarpotenzial, bereiten die notwendigen Unterlagen vor und begleiten Sie durch den gesamten Prozess bis zur erfolgreichen Umsetzung.
