Grundlagen
Die Verlängerung einer Hypothek wird erforderlich, wenn die aktuelle Laufzeit endet. Um von günstigen Zinsen und passenden Konditionen zu profitieren, ist es wichtig, frühzeitig die Planung zu starten. Bereits 18 Monate vor dem Ablauf der Hypothek sollten Sie Ihre Optionen prüfen und mögliche Szenarien durchspielen. Eine professionelle Beratung und Marktanalyse helfen dabei, die optimale Entscheidung zu treffen.
Ein kritischer Punkt bei der Verlängerung ist die aktuelle Bewertung Ihrer Immobilie. Änderungen im Immobilienmarkt können den Wert Ihrer Liegenschaft beeinflussen und damit auch die Finanzierungsbedingungen. Dies kann sich positiv oder negativ auf die Konditionen Ihrer Hypothek auswirken.
Konditionen umfassen nicht nur den Zinssatz, sondern auch weitere Aspekte wie die Amortisationshöhe und mögliche zusätzliche Auflagen. Zudem sollten Sie den bestehenden Hypothekarvertrag prüfen, insbesondere die Klauseln, um Überraschungen zu vermeiden und Ihre Optionen bestmöglich auszunutzen.