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Hypotheken verlängern

Grundlagen

Die Verlängerung einer Hypothek wird erforderlich, wenn die aktuelle Laufzeit endet. Um von günstigen Zinsen und passenden Konditionen zu profitieren, ist es wichtig, frühzeitig die Planung zu starten. Bereits 18 Monate vor dem Ablauf der Hypothek sollten Sie Ihre Optionen prüfen und mögliche Szenarien durchspielen. Eine professionelle Beratung und Marktanalyse helfen dabei, die optimale Entscheidung zu treffen.

Ein kritischer Punkt bei der Verlängerung ist die aktuelle Bewertung Ihrer Immobilie. Änderungen im Immobilienmarkt können den Wert Ihrer Liegenschaft beeinflussen und damit auch die Finanzierungsbedingungen. Dies kann sich positiv oder negativ auf die Konditionen Ihrer Hypothek auswirken.

Konditionen umfassen nicht nur den Zinssatz, sondern auch weitere Aspekte wie die Amortisationshöhe und mögliche zusätzliche Auflagen. Zudem sollten Sie den bestehenden Hypothekarvertrag prüfen, insbesondere die Klauseln, um Überraschungen zu vermeiden und Ihre Optionen bestmöglich auszunutzen.

Vorgehen

1

Frühzeitige Planung

2

Neubewertung der Immobilie

3

Marktanalyse

4

Beratung einholen

5

Prüfung des Hypothekarvertrags

6

Verhandlungen führen

7

Vertragsabschluss

smzh für Sie

Bewertung

Wir bewerten Ihre Immobilie neu, um den aktuellen Marktwert als Grundlage für die Finanzierung festzulegen.

Ermittlung Finanzierungsbedarf

Auf Basis der Neubewertung ermitteln wir Ihren Finanzierungsbedarf und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf.

Vergleich auf dem Markt

Wir analysieren Ihre bestehende Hypothek und vergleichen sie mit den besten Angeboten auf dem Markt.

Verlängerungsstrategie

Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir eine Verlängerungsstrategie, die zu Ihren finanziellen Zielen passt.

Vertragsprüfungen

Wir prüfen Ihren bestehenden Hypothekarvertrag auf relevante Klauseln und beraten Sie zu möglichen Anpassungen oder Änderungen.

Verhandlungen

Wir begleiten Sie durch Verhandlungen mit Banken und anderen Anbietern, um optimale Konditionen (Zinssatz, Amortisationshöhe, Auflagen) für Sie zu sichern.

Mit diesen und vielen anderen Fragen beschäftigen wir uns jeden Tag. Sie müssen sich nicht allein damit herumschlagen, denn unser 360 Check Up ist kostenfrei und unverbindlich.

Beginnen Sie bereits 18 Monate vor Ablauf der aktuellen Hypothek mit der Planung, um ausreichend Zeit für Analysen, Vergleiche und Verhandlungen zu haben.

Ja, ein Wechsel kann vorteilhaft sein, insbesondere wenn ein anderer Anbieter bessere Konditionen bietet. Wichtig ist eine genaue Planung, um Wechselkosten und potenzielle Vorteile abzuwägen.

Der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie beeinflusst direkt die Finanzierungskonditionen. Eine realistische Bewertung ist entscheidend, um den Finanzierungsbedarf und die Verhandlungsspielräume zu bestimmen.

Konditionen beinhalten den Zinssatz, die Höhe der Amortisation sowie mögliche Auflagen oder Einschränkungen im Vertrag.

Eine genaue Analyse des Vertrags gibt Aufschluss über Klauseln, die Ihre Flexibilität einschränken oder Zusatzkosten verursachen könnten.