IMMOBILIEN


Immobilien

  Analyse der bestehenden Immobilien / Liegenschaften

  Bewertung der bestehenden Liegenschaften sowie Erörterung von objektbezogenen Opportunitäten und Risiken /

  Ausschöpfung der Opportunitäten sowie Absicherung der Risiken

  Ausarbeitung von Rendite-Optimierungsvorschlägen

  Gezielter Aufbau eines Liegenschaftsportfolios, Zugang zu «Off-Market» Immobilien / Planung, Überprüfung und Umsetzung von Immobilienprojekten resp. Real Estate Development (Neubau, Umbau, Renovationen, Promotionsprojekte)

  Diskrete Verkaufsabwicklung

  Regelmässige Überwachung des Immobilienportfolios / Liquiditätsplanung unter Berücksichtigung der Veränderungen des Marktumfeldes

  Überprüfung des Preis- / Leistungsverhältnis der Immobilienverwaltung, Facility Management, Versicherungen sowie weitere Dienstleister

Hypotheken

  Analyse der bestehenden Finanzierungslösungen und Kreditverträge

  Erarbeitung einer optimalen Fremdfinanzierungsstrategie unter Berücksichtigung;

    -   der Gesamtvermögenssituation resp. Immobilienstrategie

    -   Liquiditätsplanung resp. Investitions- resp. Desinvestitionsplanung

    -   aktuelle und gewünschte Hypothekarfälligkeitsstruktur

    -   Miteinbezug der Vorsorgekapitalien

  Definition des Risikobudgets und Herleitung von Handlungsmassnahmen (Zinsabsicherung, Rückzahlungen, Todesfallrisikoversicherungen etc.)

  Optimaler Eigenkapitaleinsatz / Equity-Release-Möglichkeiten

  Selektion und Verhandlungen mit den Finanzierungsparteien (Banken, Versicherungen, Vorsorgeeinrichtungen, Hypothekaranbieter)

  Transparente Gebührenübersicht und kundenorientierte Preis- und Vertragsverhandlungen

massgeschneidert - umfassend -> für SIE
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Finanzen

Finanzen

Analyse der Ausgangslage sowie die bestehenden Versicherungen (Personen- und Sachversicherungen)

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Immobilien

Immobilien

Analyse des bestehenden Immobilienportfolios / Miteinbezug der Immobilien in die Gesamtvermögensallokation

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Vorsorge

Vorsorge

Erstellung einer persönlichen Vorsorgeanalyse (Invalidität bei Unfall oder Krankheit / Todesfall bei Unfall oder Krankheit)

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